Gids
Alles over je huur, het puntenstelsel en je rechten
Heldere uitleg in gewone taal. En als je wilt weten of je te veel betaalt: reken het in twee minuten uit.
Maximale huurverhoging 2026: dit mag je verhuurder vragen
Hoeveel mag je huur in 2026 omhoog? De maximale percentages voor sociale huur, middenhuur en vrije sector op een rij, plus een check of je huur überhaupt te hoog is.
Lees meerWetgevingWet betaalbare huur: wat verandert er voor jou?
Sinds 1 juli 2024 valt het middensegment onder het puntenstelsel. Wat de Wet betaalbare huur betekent voor je huurprijs, en hoe je controleert of je te veel betaalt.
Lees meerSegmentenMiddenhuur: grenzen en maximale huurprijs in 2026
Wat valt onder middenhuur, welke puntengrenzen gelden in 2026 en wat mag de huur maximaal zijn? Inclusief de liberalisatiegrens en een directe check.
Lees meerPuntenstelselWoningwaarderingsstelsel (WWS) uitgelegd
Het woningwaarderingsstelsel bepaalt met punten wat de maximale huur van een woning is. Welke onderdelen meetellen en hoe je je eigen punten berekent.
Lees meerHuurverhogingHuurverhoging vrije sector 2026: maximaal 4,4%
Ook de vrije sector kent een maximale huurverhoging. Voor 2026 is dat 4,4%. Hoe het percentage tot stand komt en wat je kunt doen als je huur te hoog is.
Lees meerBegrippenWat is kale huur?
Kale huur is de huur zonder servicekosten en voorschotten. Wat er wel en niet onder valt, en waarom alleen de kale huur meetelt voor het puntenstelsel.
Lees meerActieHuurverlaging aanvragen: zo pak je het aan
Betaal je meer dan je woning volgens het puntenstelsel mag kosten? Zo vraag je huurverlaging aan, en wat je nodig hebt om het te onderbouwen.
Lees meerPuntenstelselWWS-punten berekenen: zo werkt de puntentelling
Bereken hoeveel WWS-punten je huurwoning heeft. Welke onderdelen punten opleveren en wat je puntentotaal betekent voor je maximale huur.
Lees meerCheckIs mijn huur te hoog? Zo kom je erachter
Twijfel je of je huur te hoog is? De signalen op een rij, plus een gratis check van je maximale huur en wat je kunt terugvorderen.
Lees meerActieBezwaar maken tegen je huurverhoging
Is je huurverhoging te hoog of onterecht? Zo maak je bezwaar tegen een huurverhoging, met de termijnen en de route via de Huurcommissie.
Lees meerHuurverhogingHuurverhoging sociale huur 2026: maximaal 4,1%
De maximale huurverhoging voor sociale huur is in 2026 4,1%, vanaf 1 juli. Hoe het percentage tot stand komt en wanneer een hogere verhoging mag.
Lees meerVoor verhuurdersHoeveel huur mag ik vragen voor mijn woning?
Als verhuurder bepaalt het puntenstelsel wat je maximaal mag vragen. Hoe je de maximale huurprijs van je woning berekent en boetes voorkomt.
Lees meerProcedureWat kost een procedure bij de Huurcommissie?
Een procedure bij de Huurcommissie kost een huurder € 25 voorschot. Wat je betaalt, wanneer je het terugkrijgt en wat een verhuurder kwijt is.
Lees meerBegrippenServicekosten huurwoning: wat is redelijk?
Servicekosten staan los van de kale huur. Wat eronder valt, waarom je een jaarafrekening hoort te krijgen en hoe je te hoge servicekosten laat toetsen.
Lees meerActieBorg terugkrijgen: waar heb je recht op?
Je verhuurder mag maximaal twee maanden kale huur aan borg vragen en moet die na afloop terugbetalen. Wat je rechten zijn en wat je doet als de borg uitblijft.
Lees meer